美国华人网FuninUSA_唐人社区_北美华人论坛:找礼品卡,找折扣,找报价,找工作,找内推,找项目,找股票

 找回密码
 立即注册

点击进入授权页面

只需一步,快速开始

  • 罕见!母猪生下猪仔:猪身猴脸吓坏众人
  • 国外女子床上放鞭炮叫男友起床:结果玩大了
  • 美国高铁建设为什么这么落后?
  • 120岁世界最长寿男人:至今仍是“童子身”
  • 所罗门群岛7.8级大地震:中国发布大规模海啸预警
  • 16岁少女发狠节食减肥 一个月暴瘦18斤后贫血而死
  • 疑似钟汉良隐婚妻子低调现身剧组探班
  • 年轻人无视福岛核泄漏危险 坚持冲浪
  • 回家待产?林心如完成最后一项工作:明年见
  • 真恐龙来了!科学家琥珀中发现恐龙:业界惊呆
  • 美国圣诞节大采购一般是从感恩节之后开始的-美国生活指南
  • 川普的胜选,移民政策是否真的会收紧呢?-美国移民指南
  • 在美国27个主要城市,你需要赚多少年薪才可负担买房费用-美国房产信息
  • 纽约三大华人小区的房市情况-美国房产信息
  • 赌城房跳升一步!不是都在说赌城房价缓涨吗?-美国房产信息
  • 美国9月房价指数反弹,并升至历史纪录新高-美国房产信息
  • 希拉里团队将参与绿党候选人吉尔·斯坦发起的威斯康星州重新计票-美国生活指南
  • 纽约三大华人小区的房市情况-美国房产信息
  • 明年第一季度美国地产可能成为交易高峰期-美国房产信息
  • 日美定于8日首次在珍珠港联合举办纪念仪式-美国生活指南
Logo1-800-PetMeds Free Shipping $49Take $10 Off Your First Order w/code: SAVE10 - 234 x 60
ASICS AmericaPagoda Piercing Banner 234x60Sierra Trading Post
搜索
查看: 3010|回复: 2

海归 -国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)- 唐人社区|北美华人 ...

[复制链接]
TA在交友中心
0 0 65
  @ME:   

29

主题

97

帖子

160

积分

注册会员

Rank: 2

积分
160
QQ
发表于 2016-11-4 09:10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
分享到:
{$content}

唐人社区-北美华人论坛-海归网-国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)


  Returnee
标 题: 国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)



Military
标 题: 国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大


中国证券网讯 中国国际经济交流中心(国家智库)副总经济师徐洪才指出,当前的房
地产调控是要把投机性需求控制住,而不是要把整个房地产打掉,不是让房价腰斩,还
要保障合理的改善性需求和刚性需求。房地产的功能要回归本色,就是消费,而不是投
机,但是完全没有投机也不现实。所以现在是采取了一些治标的措施,这在短期内是必
要的,也行之有效,但长期来说还是要标本兼治。

  据证券日报2日消息,徐洪才认为,“本”就是城乡一体化、新兴城镇化过程中一
些机制、体制的创新,比如户籍制度、社会保障体制改革、土地制度改革。

  中国一线城市和三、四线城市的房地产市场情况不同。三、四线城市的土地是充足
的,但人口流入少,需求没那么旺盛,所以房地产就有库存问题,而一线城市需求很旺
盛,但土地供应不足,供求矛盾很突出。一线城市集中了教育、医疗等资源,还有就业
机会。所以人口蜂拥而至。

  徐洪才指出,从农村到三、四线城市到二线城市再到大城市,形成一个梯形发展的
格局。将来还会形成大量人口向一线城市涌进,大城市的矛盾会越来越尖锐,大城市病
会越来越突出。

  他表示,要从根本上解决这个问题,还是要体制、机制的变革。“功夫在书外,这
些东西是要改的。中心城市土地供应不足,自然房价高;农村的土地不能自然流转,自
然城镇的钱就流不到农村去。生产要素之间是分隔的。城乡之间土地市场是分隔的,人
因为户籍制度也是分开的,社会保障都不是全覆盖。我们讲要保障基本公共服务的均等
化,这是个目标,现在还没有实现。”

  “这些制度建立好了,大家就没必要往大城市跑了。中国一线城市高房价的病根就
在这儿。但这个改革是一个漫长的过程。”徐洪才坦言。

  而从以往房地产调控70大中城市的数据来看,当地产价格增速转正为负、地产价格
开始实质下跌之际,需求侧的房地产政策就会适时松绑,房价在一段时间后又会出现回
升。

  徐洪才表示,这种政策周期性的变化和市场本身周期性的变化是相关联的,这是基
于根本问题没解决,必然会出现这种情况。“现在强行按住了(房价),过一段时间很
可能会有报复性反弹,这种可能性是非常大的。所以现在痛定思痛,还是要从根本上解
决体制机制问题,比如土地制度的变革,使城乡市场能流通起来。”


--

新浪微博官方账号】美国华人网FunInUSA : 每日滚动更新美国商业投资就业招聘留学移民资讯。
回复 百度谷歌雅虎搜狗搜搜有道360奇虎

举报

TA在交友中心
0 0 44
  @ME:   

20

主题

61

帖子

103

积分

注册会员

Rank: 2

积分
103
QQ
发表于 2016-11-4 20:02:50 | 显示全部楼层
Returnee
标  题: 国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (


实在人,说的都是大实话

--
TA在交友中心
0 0 41
  @ME:   

17

主题

54

帖子

95

积分

注册会员

Rank: 2

积分
95
QQ
发表于 2016-11-4 20:45:01 | 显示全部楼层
Returnee
标  题: 国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)



Military
标  题: 国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大


中国证券网讯 中国国际经济交流中心(国家智库)副总经济师徐洪才指出,当前的房
地产调控是要把投机性需求控制住,而不是要把整个房地产打掉,不是让房价腰斩,还
要保障合理的改善性需求和刚性需求。房地产的功能要回归本色,就是消费,而不是投
机,但是完全没有投机也不现实。所以现在是采取了一些治标的措施,这在短期内是必
要的,也行之有效,但长期来说还是要标本兼治。

  据证券日报2日消息,徐洪才认为,“本”就是城乡一体化、新兴城镇化过程中一
些机制、体制的创新,比如户籍制度、社会保障体制改革、土地制度改革。

  中国一线城市和三、四线城市的房地产市场情况不同。三、四线城市的土地是充足
的,但人口流入少,需求没那么旺盛,所以房地产就有库存问题,而一线城市需求很旺
盛,但土地供应不足,供求矛盾很突出。一线城市集中了教育、医疗等资源,还有就业
机会。所以人口蜂拥而至。

  徐洪才指出,从农村到三、四线城市到二线城市再到大城市,形成一个梯形发展的
格局。将来还会形成大量人口向一线城市涌进,大城市的矛盾会越来越尖锐,大城市病
会越来越突出。

  他表示,要从根本上解决这个问题,还是要体制、机制的变革。“功夫在书外,这
些东西是要改的。中心城市土地供应不足,自然房价高;农村的土地不能自然流转,自
然城镇的钱就流不到农村去。生产要素之间是分隔的。城乡之间土地市场是分隔的,人
因为户籍制度也是分开的,社会保障都不是全覆盖。我们讲要保障基本公共服务的均等
化,这是个目标,现在还没有实现。”

  “这些制度建立好了,大家就没必要往大城市跑了。中国一线城市高房价的病根就
在这儿。但这个改革是一个漫长的过程。”徐洪才坦言。

  而从以往房地产调控70大中城市的数据来看,当地产价格增速转正为负、地产价格
开始实质下跌之际,需求侧的房地产政策就会适时松绑,房价在一段时间后又会出现回
升。

  徐洪才表示,这种政策周期性的变化和市场本身周期性的变化是相关联的,这是基
于根本问题没解决,必然会出现这种情况。“现在强行按住了(房价),过一段时间很
可能会有报复性反弹,这种可能性是非常大的。所以现在痛定思痛,还是要从根本上解
决体制机制问题,比如土地制度的变革,使城乡市场能流通起来。”


--
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册  

本版积分规则

玩美生活FunInUSA.net 华人娱乐论坛发布的海归 -国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)- 唐人社区|北美华人 ...帖子由网友提供或转载于网络,若发布的海归 -国家智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大 (转载)- 唐人社区|北美华人 ...侵犯了您的权益,请联系我们.
1&1 Hosting

Copyright ©2011 FunInUSA.com All Right Reserved.  Powered by Discuz! X3.0 小黑屋

本站信息均由会员发表,不代表美国华人网FunInUSA立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉  技术支持: 美国华人网FunInUSA

安全联盟认证 安全联盟认证

快速回复 返回顶部 返回列表