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最近人民币贬值得厉害创出了年内新低-美国生活指南

2016-11-30 23:28| 发布者: funinusa_admin| 查看: 3007| 评论: 0

  • 姚笛外出会友赴饭局 吞云吐雾烟不离手
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  • 日本网友偶遇乌鸦想为其拍照 下一秒懵圈了
  • 1.5吨河马怒撞汽车:福特皮卡当场跪了
  • 男子为免单挑战变态辣牛肉丸:一口气吃10个住进医院
  • 奥莉搂弟弟挑选圣诞树 一旁的辣妈李安琪惊艳了
  • 再也不怕延误了?中国民航全新技术试验成功
  • 500万的红旗豪车换代!动力彻底更换
摘要: 美国华人网-美国生活指南- 纽约最近人民币贬值得厉害。目前美元兑离岸价最低6.776,创出了年内新低。而在岸价则是6年新低,6.76相对于人民币的最高点6.04,已经贬值超过10%。钱不值钱了,土豪们纷纷选择去美国买房规 ...

美国华人网-美国生活指南-最近人民币贬值得厉害创出了年内新低
美国 | 美国房价最高的十个城市,纽约竟然只排第三

纽约

最近人民币贬值得厉害。目前美元兑离岸价最低6.776,创出了年内新低。而在岸价则是6年新低,6.76相对于人民币的最高点6.04,已经贬值超过10%。钱不值钱了,土豪们纷纷选择去美国买房规避风险。

那么美国房价水平如何呢?美国房价最高的十个城市,纽约竟然只排第三!其他城市究竟多贵?如果你想在美国城市的地铁附近买一套中等价格的房子,你需要赚多少工资,以支付本金、利息、税收和保险金,才能负担得起呢?(注:所列的工资表示的仅仅是负担得起的价格,还不包括后期得修缮、公用事业账单等开支费用,而且房屋还有季度性的波动上涨或下跌)下面为您送上全美地铁附近房价最高的十个城市:

美国房价最高的十个城市:第十名迈阿密(Miami)

房屋价格:186万

负担年薪:40.5万

迈阿密位于佛罗里达州半岛上,全美第四大都市圈,NBA热火的主场地。这座城市曾经被评为美国最富裕的城市,地理位置离拉丁美洲非常近。

因此,有相当数量的大公司的拉丁美洲总部都设在这里,比如我们熟知的美航、汉堡王、联邦快递、甲骨文、索尼、微软等。

作为南美的首府,这里因沙滩、名人和游艇而闻名。美国的南大门,由于与拉美经济的密切关系,这里也吸引了大批的置业者。

美国房价最高的十个城市:第九名波特兰(Portland)

房屋价格:201万

负担年薪:41.6万

美国有俄勒冈州和缅因州都有一个叫波特兰的城市,这里说的是前者。在美国的西北部,它是第二大城市,仅仅次于西雅图。

波特兰气候宜人,被称为玫瑰之城,人均收入也非常高。 ?

美国房价最高的十个城市:第八名丹佛(Dener)

房屋价格:232万

负担年薪:44.7万

丹佛是美国科罗拉多州的首府,1975年发现了丰富的油气资源,立马汇聚了成百上千家石油公司,从此身价倍增。

众所周知,丹佛地铁附近的住房市场一直是全美最强劲的房地产市之一,房屋年价格增长也是十个城市中最高的。当地的房地产经纪人说,丹佛的房市有所缓和,为了满足增长的需求,将有更多的房屋流入市场。 ?

美国房价最高的十个城市:第七名西雅图(Seattle)

房屋价格:247万

负担年薪:49.4万

西雅图位于华盛顿州,星巴克的诞生地,是离中国大陆相对最近的美国大城市。

这个城市的人口受教育程度很高,25岁以上的成年人,每3个人中就有1个拥有硕士学位及以上。所以这里的房屋价格也在不停地上涨,房贷率是十个城市中最高的。

微软的总部、波音公司、星巴克诞生地,每一个名词都给了西雅图的房价足够高的理由。西雅图是美国的西北门户,毗邻加拿大,也有众多边境贸易的优势。而且当年华人功夫巨星李小龙便是在西雅图闯出了一番天地,也长眠在西雅图,因此华人对西雅图也有别样的情愫。 ?

美国房价最高的十个城市:第名华盛顿特区(WashingtonD.C.)

首都的房子怎么能不贵?这里不仅有美国国会,白宫,还有可以居住的居民区,联邦政府机构大概占哥区的一半面积。华盛顿特区不属于任何一个州,是具有单一政治职能色彩的城市。

美国政府和多国大使馆就在华盛顿特区,同时世界银行、国际 货币基金组织的总部也在这里。虽然是首都,但房贷率却是十个城市中最低的,15年房价继下跌后有所回升。

美国房价最高的十个城市:第五名波士顿(Boston)

房屋价格:265万

负担年薪:55.1万

美国最古老的城市波士顿是马萨诸塞州州的首府,世界教育中心,哈佛、MIT等知名大学的所在地。调查显示,波士顿的房市是全国最稳健的,用一个形容词来描绘的话,就是“昂贵”。

同时,波士顿还是美国的第三大华人区。著名的富达投资在上世纪80年代以波士顿为基地,大力普及过共同基金,这一经典案例也让波士顿一举拿到了全美顶级金融城市的话语权。

波士顿因为优质的教育资源和医疗资源,且是历史悠久的华人聚集区,离纽约也只有三个小时,故华人海外购房的需求会不小。

美国房价最高的十个城市:第四名洛杉矶(LosAngeles)

房屋价格:285万

负担年薪:56.5万

天使之城洛杉矶是美国西海岸城市群的象征,加州的首府,好莱坞大片的产出地。湖人、丰田总部、UCLA、加州理工、道奇等融汇成了洛杉矶的元素图。洛杉矶是全美第二大金融中心,仅次于纽约。

洛杉矶是西海岸的中心城市,也拥有多个高级别的大商圈,同时,依托于好莱坞的名气和影响力,许多好莱坞明星在洛杉矶也有购房意愿,使得洛杉矶房价持续走高。洛杉矶的房子虽贵,但季度增长却是十个城市中最小的。 ?

美国房价最高的十个城市:第三名纽约(NewYork)

房屋价格:263万

负担年薪:58万

联合国总部的所在地纽约是美国最大的城市,同时也是世界最大的城市之一。哥伦比亚大学、纽约大学等名校的所在地。

时代广场是世界的十字路口,华尔街是世界金融的中心和代名词,纽约证券交易所的所在地,美国10家最大银行的6家总行都选在这里。能在华尔街就职,是全世界所有金融人士的梦想,这里是高盛、汇丰、大小摩根、花旗、德意志、美林等精英的集聚地。能在上述的任何一家公司就职,薪酬都相当可观。

纽约的房价二季度经历了温和的增长,房贷率还在上升,但增长却是十城市中最低的。据数据显示,今年在曼哈顿置业的投资者中,约39%是华人买家,高于去年的12%。作为全球知名度最高的城市之一,纽约的房价多贵似乎都不令人诧异。大苹果曼哈顿上的豪宅动辄能到千万美元,曼哈顿公寓十分火热,众多华尔街金融大佬在曼哈顿购置住房也比较多见。

美国房价最高的十个城市:第二名圣地亚哥(SanDi?

房屋价格:351万

负担年薪:67万

位于加利福利亚州,美国第八大城市。值得一提的是,圣地亚哥设有美军的多处军事基地,如此的战略要地也推高了房价。导弹和飞机制造是圣地亚哥两个重要的工业部门,同时CDMA通信巨头高通的总部也在这里。圣地亚哥有望成为一个强势增长的房地产市场。

圣地亚哥气候宜人,且紧挨着洛杉矶,受大洛杉矶的辐射,同时加上自身的军事战略要地地位,房屋价格一直居高不下。而且,圣地亚哥因高尔夫球场而闻名,可见这里也聚集了大批的富人和上流人士。 ?

美国房价最高的十个城市:第一名旧金山(SanFrancisco)

房屋价格:539万

负担年薪:101万

全美地铁附近最贵的住房价格城市花落谁家?答案就是旧金山。前十名中,加州有三个城市上了榜。除了纽约,华人数量最多的聚居地就是旧金山了。斯坦福大学、加州伯克利分校就在这里。没有上百万甚至更高的年薪,则无法负担得起这里的房子。

当然,旧金山也因全世界的创新源地——硅谷而闻名,苹果、谷歌、英特尔等多家高科技巨头公司坐落于此。硅谷的风投也占到了全美风投总额的1/3。

中国人在硅谷做高科技产业工程师的人很多,去硅谷创业的也不在少数。作为世界的科技中心,周边也必然是寸土寸金。



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