美国华人网FuninUSA_唐人社区_北美华人论坛:找礼品卡,找折扣,找报价,找工作,找内推,找项目,找股票

美国华人网|FuninUSA|唐人社区|北美华人娱乐论坛:为全球华人提供折扣礼品卡,海淘折扣,招聘内推,留学海归,投资移民信息

 找回密码
 立即注册

特朗普可能推高房贷利率,改变监管政策-美国房产信息

2016-11-23 03:07| 发布者: funinusa_admin| 查看: 3026| 评论: 0

  • 依萍书桓的这段吻戏被热议 赵薇看了都说太豪放
  • 世界上最致命的毒物是什么?
  • 关之琳首次回应小三传闻:我没有主动就行了
  • 颠覆常识:熬夜又赖床的人其实更聪明
  • 分手后还能做朋友?美国小伙怒晒女友复合信走红
  • 《奔跑吧》开录 王祖蓝郑恺陈赫晒奔跑照
  • 为什么我们感觉不到地球的转动?
  • 依萍书桓舌吻遭众人围观戏被扒 赵薇:太豪放 尴尬
  • 《金刚:骷髅岛》新剧照 中国女星端枪怒怼怪兽之王
  • 没穿皮裤的汪峰你看过?网友调侃:侧颜撞脸黄磊
摘要: 美国华人网-美国房产信息-特朗普当选美国新一届总统,可能推高房贷利率,改变监管政策,从而影响到美国房地产市场,包括买房人借钱的难易和他们愿意冒风险借钱的意愿。房贷利率的走高可能是最受关注的。特朗普的胜选 ...
美国华人网-美国房产信息-特朗普可能推高房贷利率,改变监管政策

特朗普当选美国新一届总统,可能推高房贷利率,改变监管政策,从而影响到美国房地产市场,包括买房人借钱的难易和他们愿意冒风险借钱的意愿。

房贷利率的走高可能是最受关注的。特朗普的胜选已经导致美国国债利率上升,房贷利率也随之而升。根据MortgageNewsDaily.com的数据,就在特朗普胜选的两天里,30年房贷平均固定利率上升了0.25个百分点,至3.87%。

不过美国现在的房贷利率仍然是有史以来的低点水平。根据房地美公司(Freddie Mac)的数据,过去45年里美国的房贷利率平均是8.26%。尽管如此,美国10年期国债利率的快速上升,还是让人担心房贷利率的上升会远快于预期。(美国房屋产权)

特朗普当选美国新一届总统可能推高房贷利率,房贷利率的升高可能抑制房价的进一步上升。

特朗普当选美国新一届总统可能推高房贷利率,房贷利率的升高可能抑制房价的进一步上升。

房贷利率的升高可能抑制房价的进一步上升。虽然美国的房价在过去几年里涨了不少,但因为超低的房贷利率,购房者还是能够承受。“最根本的问题还是房贷利率上升可能对房价的影响。”

房贷研究公司SMR Research Corp的主席费尔德斯坦(Stu Feldstein)说:“我们现在又回到泡沫状态了,部分原因是低利率让人们能够买得起超过他们收入所能够承担的更贵的房子。”他说他的公司预计,到2017年底,房贷利率的升高可能导致美国1/3的地区房价下跌。

房贷利率上升的速度和程度将取决于特朗普的财政政策,以及市场对特朗普的政策可能在多大程度上导致高通胀率的判断。克罗尔债券评级机构(Kroll Bond Rating Agency Inc)总经理惠伦(Chris Whalen)说,除了美联储外,现在投资人的想法也对房贷利率的走向起著很重要的作用。

贷款机构关心的第二个问题是,是否有对银行更有利的政策出台。针对多德 – 弗兰克监管法(Dodd-Frank regulatory overhaul law),特朗普近日在接受《华尔街日报》采访时说:“我们必须抛弃它,或减小它的作用。”

该法规要求对房贷要有一系列的保障措施,如要求贷款机构确认贷款人能够付得起房贷。放松贷款条件将让更多的人获得贷款,但不能偿还贷款的人也会增加。许多专家认为,大多数贷款机构将不会愿意回到房市崩溃时的经营方式。

除了政策风险外,近年来银行还面临更多房贷上的法律风险,特别是几家大银行因为违规贷款被罚数十亿美元。

因此,新司法部长的任命和司法部的贷款政策,将对贷款机构评估法律风险影响很大。例如,大银行多数都不再涉及由联邦住房管理局保险的贷款,因为担心一旦变成坏账他们将会被惩罚。

房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)主席史蒂文斯(David Stevens)说:“一位更通情达理的司法部长将是最好的结果。”


微信公众号】funinusa : 每日微信滚动更新美国市场打折团购折扣Coupon讯息。

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

相关阅读

最新评论

  • 性感美女 -推女郎59期Lina- 美国华人网|唐人社区
  • 性感美女 -推女郎61期沙子- 美国华人网|唐人社区
小型机、服务器、交换机、计算机类产品订货采购(思科、IBM、EMC、戴尔、惠普、Juniper)
Sasa.com

Copyright ©2011 FunInUSA.NET All Right Reserved.  Powered by Discuz! X3.0 小黑屋

本站信息均由会员发表,不代表美国华人网FunInUSA|唐人社区的立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉  技术支持: 美国华人网FunInUSA|唐人社区

安全联盟认证 安全联盟认证

返回顶部